Что такое коттеджный поселок?

С определением коттеджного поселка не познакомишься на курсе географии или экономики. Такие понятия, как город или село знакомы каждому. А вот словосочетание «коттеджный поселок» в нашу жизнь вошло недавно и многие горожане стали покупать участки и дома.

В связи с тем, что подобного типа поселения стали чрезвычайно распространенными во многих российских регионах, вопрос о точном определении стал очень важен.

Особенности коттеджного поселка

Коттеджный поселок представляет собой жилой комплекс, расположенный за чертой города. Это участок земли, на котором в соответствии с Генпланом выстроены дома. Иногда продаются отдельные земельные участки, где покупатель может построить дом, но чаще строения в поселке уже завершены и приобретается частный дом. Но отдельно взятым населенным пунктом, коттеджный поселок не является.

Административное определение коттеджного поселка

Он может не иметь официального статуса и использоваться для дачных или садовых целей
Иметь подтвержденный статус поселка, но административно включаться в состав любого другого населенного пункта.

Если поселок достаточно крупный, там могут располагаться различные объекты инфраструктуры, в том числе бары, рестораны, кафе, клубы, салоны красоты, спортивные площадки и всевозможные развлекательные комплексы.

Максимально пригодный поселок – тот, который находится вблизи от города и добраться непосредственно в населенный пункт не составляет труда, но при этом поселок должен располагаться достаточно далеко от мегаполиса, чтобы избежать всех отрицательных факторов города, от которых люди стремятся скрыться на приусадебном участке – шума, загрязненного воздуха, высокого трафика.

Какие встречаются коттеджные поселки?

Коттеджные поселки бывают разные. Принята классификация на эконом, бизнес и элит. Встречаются и клубные поселки, где живут люди определенного круга интересов и стиля жизни.

Обязательные элементы коттеджного поселка:

Участок вокруг дома и гараж
Все современные коммуникации
Новейшее оформление и интерьер

В коттеджных поселениях дома могут быть одно- и многоэтажные. В крупных мегаполисах часто встречаются богатые виллы, в которых проживают зажиточные люди, есть таунхаусы, то есть небольшие дома, или же лэйнхаусы, то бишь строения, стенки которых располагаются вблизи друг от друга.

Вообще словосочетание «коттеджный поселок» чаще используется в рекламных целях. Проживать в таком населенном пункте для многих современных горожан становится страстно желаемой роскошью, потому что атмосфера, шум и гам, загруженность города становятся невыносимы.

Строительство коттеджных поселков идет во многих регионах, и мы настоятельно рекомендуем рассмотреть возможность переезда за город, так как природа, тишина и другие достоинства своего загородного дома, стали актуальны и востребованы. Все чаще люди покидают свои одно-, двух-, трехкомнатные «клетки» и селятся за городом, на природе, вдали от загрязнений и суеты.