Застройщики коттеджных поселков в Ростове-на-Дону: где купить земельный участок
Строительство дома в коттеджном поселке – это альтернативное решение покупке жилья в многоквартирном доме, которое имеет массу своих преимуществ. Речь идет не только об экологически чистом месте проживания, красивом ландшафте и соседстве с природой, но и возможности возвести дом в соответствии с собственными предпочтениями. Продажа участков осуществляется без посредников и обязательного подряда. Доступна возможность приобретения земли в кредит или рассрочку при условии внесения 50-60% от стоимости участка.
Где лучше всего купить участок в Ростове-на-Дону для постройки дома?
При выборе участка в Ростове в целях дальнейшего строительства рекомендуем обратить внимание на коттеджные поселки. Это жилые комплексы, которые прилегают к городу и предназначены для застройки малоэтажными жилыми домами. Их основные достоинства – это удаленность от промышленных предприятий, удобная транспортная развязка и доступность цен для покупки недвижимости. Управление осуществляется за счет ТСЖ либо управляющей организации, призванных следить за порядком в поселке и обеспечением бесперебойной подачи ресурсов.
Популярность таких поселков по всей России растет. Только под Ростовом на сегодняшний день заявлено порядка 25 проектов, которые в совокупности объединяют больше 30 тысяч земельных участков. Это преимущественно окраины Донской столицы и территории городов-спутников столицы ЮФО, которые по-разному удалены от центра.
На каких участках лучше всего строить загородный дом?
Для строительства загородного дома предпочтительны участки правильной формы с ровным ландшафтом. Это позволит избежать дополнительных временных и материальных затрат, связанных с арендой спецтехники и выравниванием поверхности под фундамент.
Кроме того, необходимо учитывать следующие важные пункты:
- Живописность местности, наличие вблизи рек и водоемов, лесной либо парковой зоны;
- Расположение объекта и его удаленность от областного центра, количество времени, требуемого на дорогу с учетом пробок на собственном авто либо общественном транспорте;
- Наличие автобусной остановки и удобство транспортной развязки;
- Развитость инфраструктуры поселка, в том числе, аптечной, торговой и развлекательной сети;
- Закладку коммуникаций и техническую возможность газификации, проведения высокоскоростного интернета;
- Обеспечение подъездных путей к поселку и его безопасности, организацию постов охраны и камер видеонаблюдения.
Также большое значение имеет, что входит в стоимость участка, и какие документы будут выданы по факту приобретения земли в поселке.
Каким коттеджным поселкам в Ростове стоит отдать предпочтение?
В таком обилии предложений, которые сегодня активно выдвигаются застройщиками, легко потеряться. Кто-то готов предложить землю с подрядом либо без подряда, а кто-то – уже с готовыми просторными коттеджами, таунхаусами и малоэтажными жилыми домами.
Внимание ростовчан по-прежнему привлекают следующие коттеджные поселки:
- «Старочеркасская Ривьера», где можно приобрести участки с подрядом либо без него от 650 тыс. рублей за сотку, а также прибрести готовые решения из кирпича. В поселке имеется собственная набережная и пляж, конюшни, биллиардная. Проведены все коммуникации, благоустроены дороги, подведен интернет и телефонная стационарная связь;
- «Ясная Поляна». Здесь можно купить особняки площадью от 150 кв.м. по цене от 8 до 11 млн. рублей под чистовую отделку. Облицовка – клинкерная плитка и декоративный кирпич. Земельные участки полностью благоустроены. В поселке есть собственный бульвар со скульптурами и фонтанами;
- «Изумрудный». Доступны к продаже участки без подряда стоимостью от 460 руб. за сотку. Территория поселка полностью огорожена, есть детская площадка, сквер. Все элементы торговой сети находятся в шаговой доступности.
Также есть множество иных не менее заманчивых предложений, таких как коттеджный поселок «Щепкин», «Донской, «Солнечный», «Озерный», «Березовая роща» «Благодатный», «Вишневый сад» и т.д. Каждый из них будет отличаться по виду недвижимости, ценовой политике, имеющейся инженерии, инфраструктуре и архитектурной среде.
Почему поселок «Семейный» - это лучший выбор?
Не уступает перечисленным выше жилым комплексам и коттеджный поселок «Семейный», расположенный в одном из живописных мест – черте поселка Октябрьский, Щепкинского сельского поселения. Вблизи поселка есть большое количество водоемов, красивая парковая зона.
Среди его основных преимуществ выделяют следующие:
- Близкое расположение к городу и удобный подъезд к поселку по трассе М4;
- Наличие всех видов коммуникаций: собственная электроподстанция, газ по границе каждого участка, вода из артезианской скважины, Интернет;
- Развитая инфраструктура и шаговая доступность всех ее объектов, в том числе, образовательных, медицинских и культурных учреждений, магазинов;
- Собственный КПП с системой видеонаблюдения, наличие ограждающей конструкции по периметру всего поселка;
- Доступные цены для любой семьи – стоимость сотки начинается от 50 тыс. рублей;
- Масса вариантов для покупки: рассрочка, кредит или по программе Trade-in.
Поселок Семейный – это земельные участки под ИЖС, при покупке которых у вас не возникнет проблем, связанных с оформлением в собственность и последующей пропиской. Позвоните нам по номеру 8 (928) 226-94-06, и мы обязательно поможем вам подобрать подходящий участок для начала строительства.